Confiez votre projet CRM Immobilier à des experts de votre secteur

Vous souhaitez déployer, migrer ou faire évoluer votre CRM immobilier ? Nos consultants vous accompagnent dans la structuration de vos données, de vos parcours de commercialisation et de vos intégrations métier, avec un HubSpot adapté à votre activité et à votre organisation.

  • Architecture CRM : structurer les relations entre contacts, biens, lots, programmes, mandats et transactions.
  • Commercialisation : suivre les demandes entrantes, les visites, les offres et les opportunités jusqu'à leur conclusion.
  • Intégrations métier : connecter HubSpot à votre ERP immobilier, vos logiciels de transaction et vos outils de diffusion.
  • Pilotage commercial : suivre les conversions, les disponibilités et les performances par programme, agence ou canal d'acquisition.
Une femme experte travaillant sur un ordinateur

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Des acteurs de l'Immobilier nous font confiance

Une expertise CRM au service des acteurs de l'Immobilier

Dans l'immobilier, une même opération mobilise plusieurs données et interlocuteurs : prospects, acquéreurs, propriétaires, mandataires, partenaires de commercialisation ou gestionnaires. Les équipes doivent pouvoir suivre les échanges et les opportunités tout en disposant d'informations fiables sur les biens concernés.

Nos consultants conçoivent des architectures HubSpot adaptées à ces organisations : structuration des données immobilières, suivi des cycles de commercialisation, automatisations et synchronisation avec les logiciels métier. Le CRM devient le point de suivi de la relation commerciale, sans remplacer les outils qui gèrent les biens et les opérations.

10

ans d'expérience

200+

intégrations CRM HubSpot réussies

45+

experts conseil

150

certifications HubSpot cumulées

Un CRM conçu autour de vos biens et de vos cycles de commercialisation

Un contact peut s'intéresser à plusieurs lots d'un même programme, visiter différents biens ou intervenir dans plusieurs transactions. À l'inverse, un bien peut être associé à plusieurs prospects, à un propriétaire, à un mandat et à différents événements commerciaux.

Ces relations doivent être représentées sans confondre le bien lui-même avec l'opportunité de le vendre ou de le louer. C'est cette distinction qui permet de conserver l'historique des échanges, de suivre les affaires en cours et de travailler avec des informations de disponibilité fiables.

Tableau de bord commercial complet dans HubSpot

Structurer les relations entre contacts, biens et transactions

Nous définissons les objets CRM, les associations et les règles de gestion selon votre activité : contacts, sociétés, biens, lots, programmes, mandats, opportunités et, lorsque le besoin le justifie, baux ou contrats.

Dans la promotion immobilière, un programme regroupe plusieurs lots, chacun avec ses caractéristiques, son prix et son statut de commercialisation. Un prospect peut s'intéresser à plusieurs lots sans que cela corresponde nécessairement à plusieurs transactions qualifiées.

Dans la transaction immobilière, le mandat doit également être distingué du bien et de l'opportunité commerciale. Il possède ses propres conditions, intervenants et échéances. Selon votre organisation, ces éléments peuvent être représentés par des objets dédiés et associés aux contacts et aux biens concernés.

Nous définissons les règles de qualification et les étapes des pipelines pour distinguer une demande d'information, un intérêt confirmé, une visite, une offre et une transaction en cours.

Le CRM doit permettre de passer du prospect aux biens qui l'intéressent, puis de chaque bien aux mandats et opportunités associés, sans multiplier les fiches ni perdre l'historique commercial.

Ecosysteme HubSpot

Définir la place de HubSpot dans votre écosystème immobilier

HubSpot n'a pas vocation à remplacer votre logiciel de transaction, votre ERP de promotion ou votre outil de gestion locative. Nous identifions le système qui fait autorité pour chaque information et les données qui doivent être disponibles dans le CRM.

Création d'un lot, modification d'un prix, changement de disponibilité, signature d'un mandat ou évolution d'une réservation : ces événements peuvent nécessiter une synchronisation entre plusieurs outils. Nous définissons les identifiants communs, le sens des flux, leur fréquence et les règles à appliquer lorsque les informations divergent.

Cette architecture doit notamment éviter qu'un bien réservé apparaisse toujours disponible dans le CRM, qu'une demande soit rattachée au mauvais lot ou que plusieurs outils conservent des statuts contradictoires.

L'objectif n'est pas de dupliquer tout votre référentiel immobilier dans HubSpot, mais de permettre aux équipes de commercialiser à partir de données fiables et à jour.

Les enjeux métier à intégrer dans votre CRM Immobilier

La commercialisation immobilière repose sur des informations qui évoluent régulièrement : disponibilités, prix, demandes, visites, mandats et échéances. Le CRM doit permettre aux équipes de suivre ces évolutions et d'intervenir au bon moment, sans multiplier les vérifications entre outils.

Qualification et affectation des demandes

Identifier le projet, les critères de recherche et le niveau de maturité du prospect, puis orienter la demande vers le bon commercial, programme ou secteur.

Suivi des biens et opportunités

Relier les visites, offres, réservations et transactions aux biens concernés, avec des statuts cohérents entre HubSpot et les outils métier.

Mandats, baux et échéances

Suivre les dates clés, les conditions et les interlocuteurs pour préparer les relances, renouvellements ou actions de commercialisation.

Pilotage de la commercialisation

Analyser les demandes, visites, offres et signatures par programme, bien, agence ou source d'acquisition, à partir d'indicateurs partagés.

Deux personnes expertes dans une salle de réunion avec un écran de télé

Qui impliquer dans un projet CRM Immobilier ?

Un projet CRM immobilier mobilise plusieurs équipes dont les responsabilités se croisent. Le marketing pilote l'acquisition et les sources de demandes, les équipes commerciales suivent les prospects et les transactions, tandis que les responsables de programmes, de gestion ou d'actifs détiennent les informations métier nécessaires au suivi des biens. Les directions commerciales et générales ont besoin d'une vision consolidée des performances. La DSI encadre les échanges entre HubSpot, l'ERP, les logiciels de transaction et les plateformes de diffusion.

Make the Grade prend en compte ces responsabilités dès le cadrage pour construire un CRM utilisable par les équipes terrain, cohérent avec les données métier et adapté au pilotage de votre activité.

Témoignage

Comme Virginie Le Berre de Atypio Hotel Experience,
faites confiance à Make the Grade

"Nous avons fait appel à Make the Grade pour l'intégration du CRM HubSpot au sein de notre entreprise, et nous sommes très satisfaits de cette collaboration. L'outil répond parfaitement à nos attentes et s'adapte très bien à nos besoins opérationnels. Ce projet n'était pas simple pour nous, car ce n'est pas notre cœur de métier, mais les équipes Make the Grade ont su nous accompagner avec pédagogie, patience et une grande clarté dans leurs explications. Les échanges ont toujours été fluides, constructifs et bienveillants, ce qui a grandement facilité la prise en main et la personnalisation de la solution. Nous recommandons vivement Make the Grade à toute entreprise souhaitant mettre en place HubSpot dans de bonnes conditions."... Plus

Virginie LE BERRE

Virginie Le Berre

Directrice commerciale chez Atypio Hotel Experience

Parlons de votre projet CRM Immobilier

Trois personnes expertes en train de discuter dans une salle de convivialité moderne

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FAQ

Vos questions avant de nous confier votre projet CRM Immobilier

Avez-vous déjà accompagné des acteurs de l'Immobilier sur HubSpot ?

Make the Grade compte parmi ses références immobilières Mata Capital, Néo Viager, Tourny Meyer, Woopen, Les Nouveaux Bureaux, NEXHOS et ASL Community. Notre approche CRM s'appuie sur la structuration des données, la conception des parcours commerciaux, les automatisations et l'intégration avec les outils métier. Le périmètre d'intervention dépend des besoins et des systèmes de chaque organisation.

Accompagnez-vous les promoteurs, réseaux d'agences et acteurs de l'immobilier d'entreprise ?

Les besoins CRM diffèrent selon les métiers. Un promoteur doit notamment suivre les programmes, lots, réservations et partenaires de commercialisation. Un réseau d'agences travaille davantage sur les mandats, les biens, les prospects et les transactions. L'immobilier d'entreprise implique souvent des comptes B2B, des surfaces, des implantations et des cycles de décision plus longs. Nous adaptons le modèle CRM à ces différences plutôt que d'utiliser un pipeline unique.

HubSpot peut-il gérer plusieurs biens ou lots pour un même prospect ?

Oui. HubSpot peut être configuré pour associer plusieurs biens ou lots à un même contact, selon le modèle de données retenu et les fonctionnalités disponibles. Le bien peut être représenté indépendamment de l'opportunité commerciale afin de conserver ses caractéristiques et sa disponibilité. Cette distinction permet de suivre les intérêts successifs d'un prospect sans multiplier les contacts ou confondre les biens consultés avec les transactions qualifiées.

Peut-on suivre les mandats et les transactions dans HubSpot ?

Oui, avec une architecture adaptée. Les mandats peuvent être représentés par des objets dédiés lorsqu'ils nécessitent un suivi indépendant, avec leurs dates, conditions et intervenants. Les transactions peuvent être suivies dans des pipelines correspondant aux étapes réelles de commercialisation. Les associations entre contacts, biens, mandats et opportunités permettent de conserver le contexte de chaque affaire.

Pouvez-vous connecter HubSpot à notre logiciel immobilier ou à notre ERP métier ?

Oui, lorsque les solutions concernées disposent des capacités techniques nécessaires. Le projet peut impliquer un logiciel de transaction, un ERP de promotion ou de gestion, un outil de multidiffusion, une solution de signature électronique ou un système de reporting. Nous définissons les données à synchroniser, les identifiants communs, le système de référence et les règles de mise à jour avant de développer les flux.

Comment éviter les écarts de disponibilité entre HubSpot et notre logiciel métier ?

Il faut d'abord identifier le système qui fait autorité pour la disponibilité des biens ou des lots. Le CRM peut ensuite recevoir les changements de statut selon des règles de synchronisation définies : disponibilité, option, réservation, vente ou retrait de commercialisation, par exemple. Nous prévoyons également les contrôles et le traitement des erreurs nécessaires pour limiter les écarts entre les outils.

Peut-on suivre plusieurs agences, programmes ou entités dans HubSpot ?

Oui, sous réserve de concevoir les objets, propriétés, équipes et droits d'accès adaptés à votre organisation. Chaque agence ou entité peut disposer de ses propres responsables, périmètres et tableaux de bord, tandis que la direction conserve une vision consolidée. Les possibilités exactes dépendent notamment des licences HubSpot, des règles de partage des données et des systèmes connectés.

Pouvez-vous reprendre notre CRM et nos données immobilières existantes ?

Oui. Une migration commence par l'analyse des données disponibles dans votre CRM, vos tableurs ou vos logiciels métier. Nous identifions les contacts, sociétés, opportunités, biens et historiques à reprendre, puis définissons les correspondances entre les anciens et les nouveaux objets. Une attention particulière est portée aux doublons, aux identifiants des biens et aux associations nécessaires pour conserver le contexte des transactions.

Comment se déroule un premier échange avec Make the Grade ?

Le premier échange permet de comprendre votre activité immobilière, votre organisation commerciale, vos outils et les difficultés rencontrées par vos équipes. Nous abordons notamment les données à suivre, les cycles de commercialisation, les besoins d'intégration et les indicateurs attendus par la direction. Ces éléments servent à identifier les sujets à approfondir avant de définir les prochaines étapes du projet.